Nöbetçi Eczaneler
Türkiye genelinde gayrimenkul satışları 2026’nın ilk 5 ayında, 2025’in aynı dönemine kıyasla gerileme gösterdi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerinden derlenen bilgilere göre, yılın ocak-mayıs döneminde satılan gayrimenkul sayısı 1 milyon 29 bin 771 olarak kayıtlara geçti.
Geçen yılın aynı döneminde bu rakam 1 milyon 196 bin 100 seviyesindeydi. Böylece satış adedi yıllık bazda yüzde 13,9 azaldı.
Gayrimenkul piyasası 2025 yılına güçlü bir başlangıç yapmış, konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz satışları yıllık bazda yüzde 8,7 artarak 3,3 milyonun üzerine çıkmış ve rekor seviyeye ulaşmıştı. Ancak bu yılın ilk aylarından itibaren satışlarda aşağı yönlü bir seyir öne çıktı.
EN YÜKSEK SATIŞ NİSANDA GÖRÜLDÜ
Yılın ilk 5 ayına ait aylık satış verilerinde dalgalı bir görünüm oluştu. Ocakta 204 bin 884 gayrimenkul satılırken, şubatta bu sayı 222 bin 842’ye yükseldi.
Mart ayında satış adedi 200 bin 529 olarak gerçekleşti. Nisan ayında ise 234 bin 468 işlemle yılın şu ana kadarki en yüksek aylık satış rakamına ulaşıldı. Mayısta ise satışlar 167 bin 48’e geriledi.
Bu verilerle birlikte ocak-mayıs dönemindeki toplam satış sayısı 1 milyon 29 bin 771 oldu.
5 YILLIK TABLODA EN DÜŞÜK SEVİYE
Gayrimenkul satışlarında yılın ilk 5 ayı baz alındığında son yılların en zayıf performansı ortaya çıktı. 2025’in ocak-mayıs döneminde 1 milyon 196 bin 100 satış işlemi yapılmıştı.
Aynı dönemde 2024 yılında 1 milyon 58 bin 840, 2023 yılında 1 milyon 161 bin 159, 2022 yılında 1 milyon 207 bin 785 gayrimenkul satışı gerçekleşmişti. 2021’in ilk 5 ayında ise satış sayısı 918 bin 918 olarak kayıtlara geçmişti.
2026’nın ilk 5 ayında ulaşılan 1 milyon 29 bin 771 satış rakamı, bu karşılaştırmaya göre son 5 yılın en düşük gayrimenkul satış seviyesi oldu.
TAPU DAİRELERİNDE 7,8 MİLYONA YAKIN İŞLEM YAPILDI
Ocak-mayıs döneminde tapu dairelerinde gerçekleştirilen toplam işlem sayısı 7 milyon 786 bin 716’ya ulaştı.
Bu işlemlerin 1 milyon 30 bine yakın bölümünü satış işlemleri oluşturdu. Aynı dönemde 507 binden fazla ipotek işlemi, yaklaşık 163 bin intikal işlemi ve 67 bine yakın düzeltme işlemi yapıldı.
Tapu dairelerinde ayrıca 35,4 bin kamulaştırma, 22 bin ayırma, 16,1 bin bağış, 12,2 bin birleştirme ve 9,1 bin taksim işlemi gerçekleştirildi. Diğer işlem türlerinin toplamı ise 5,9 milyona yaklaştı.
HARÇ GELİRİ 87 MİLYAR LİRAYI AŞTI
Tapuda yapılan işlemlerden elde edilen harç gelirinde ise artış yaşandı. Ocak-mayıs döneminde tapu işlemlerinden sağlanan harç geliri, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 69,5 yükseldi.
Bu dönemde toplam harç geliri 87 milyar 112 milyon 415 bin liraya çıktı. Söz konusu gelirin 82,7 milyar liralık kısmı satış işlemlerinden elde edildi.